- Woonoppervlakte
- Circa 109 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 347 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1972
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Dit fijne gezinshuis ligt nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals scholen, speeltuintje, openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen de A50, A73 en A326 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Bouwjaar:1972.
Inhoud: 552 m³
Perceel: 347 m².
Woonoppervlakte: 154 m² (waarvan 45 m² overige inpandige ruimte).
Algemeen:
-veel parkeermogelijkheden op eigen terrein voor bijvoorbeeld meerdere auto’s, een aanhanger of
caravan;
-perfect gelegen, dichtbij scholen, winkels, uitvalswegen A326 / A50 en sportaccommodatie;
-een gedeelte van het totale perceel wordt gehuurd van de Gemeente Wijchen (niet in de 347 m² opgenomen);
-ouderdomsclausule en geen gebruikersclausule van toepassing.
Indeling
Begane grond
Je komt via de voordeur of de garage binnen. In de garage - met aansluiting voor wasmachine en vliering - is een deur binnendoor naar de hal. De hal is voorzien van de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.
De leefruimte bestaat uit een riante woonkamer met open keuken. De achtergevel van het huis is meer dan 8 meter breed en de hele achterzijde bestaat uit raampartijen. Er zijn (openslaande) deuren naar de tuin in de keuken en het eetgedeelte.
Woonkamer en keuken zijn dan ook zonovergoten en zodra de zon maar even schijnt is het aangenaam warm in huis. Ook aan de voor- en zijkant heeft de ruimte grote ramen. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard.
De keuken is eenvoudig ingericht met een wit keukenblok. Over de hele benedenverdieping ligt een tegelvloer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de ruime overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en op de gehele verdieping ligt vloerbedekking. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon en 2 zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchebak, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Royale slaapkamer met dakkapel en een voorzolder met opstelplaats van de Cv-ketel, de geiser en knieschotten voor extra bergruimte.
Tuin:
De royale tuin ligt is met recht hier overal van toepassing. Een grote voortuin met voldoende parkeergelegenheid, een zijtuin en een zeer vrije achtertuin. Door de hoge bomen aan de achterzijde zit je hier helemaal prive en is het een heerlijke plek voor wie graag veel buiten is.
Fijn gezinshuis op royaal perceel met perfecte ligging
Overdracht
- Vraagprijs
- € 419.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 347 m²
- Inhoud
- 552 m³
- Overige inpandige ruimte
- 45 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 06-09-2023
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Geiser eigendom
- Cv ketel
- Bosch gas gestookt uit 1990 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 142 m² (10.5 meter diep en 13.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Brochure
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 5%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 49%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 15%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Adressen per km²
- 1700
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
![Postcode kaart 6601](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/6601.jpg)
![Gemeente kaart wijchen](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/wijchen.jpg)
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Dorpsstraat 7
Vriendelijke, vlot en ook professionele makelaar. Schakelt snel en goed bereikbaar. Luistert naar je wensen en geeft goede adviezen.
-
Homberg 2516
Ik ben erg tevreden over deze makelaar. Het huis is snel en goed verkocht.Het persoonlijk contact was heel ondersteunend in het proces. Ze s...
-
Boskant 117
Vanaf het eerste gesprek verliep het contact uitstekend. Tevens de eerste en enige bezichtiging was geheel naar wens met het resultaat dat h...